Нужно освежить квартиру
Подходит, если не требуется менять планировку и инженерию, а задача — обновить внешний вид помещений.
- покраска или обои
- обновление потолков
- замена плинтусов
- аккуратный вид без демонтажа
Косметический ремонт квартир
Косметический ремонт квартиры под ключ
Обновим квартиру без капитальной переделки: стены, потолки, пол, двери, свет, розетки, сантехнику и финишную отделку. Подходит, когда нужно освежить интерьер без перепланировки и полного демонтажа.
от 800 тыс. ₽ ориентир для квартиры до 60 м²
от 1 мес. средний срок обновления квартиры
3 года гарантия на выполненные работы
Что обновим
- стены, потолки и пол
- двери, плинтусы и розетки
- свет и отдельные элементы сантехники
- общий вид квартиры без капитальной переделки
Когда нужен косметический ремонт
В каких случаях подходит косметический ремонт квартиры
Косметический ремонт нужен, когда квартира в целом в хорошем состоянии, но отделка устарела, стены потеряли свежий вид, пол требует обновления, а интерьер хочется привести в порядок без капитальной переделки.
Квартира после арендаторов
Когда нужно быстро привести объект в порядок перед продажей, сдачей в аренду или собственным проживанием.
- обновление стен
- замена повреждённых элементов
- мелкий ремонт отделки
- подготовка квартиры к показам
Ремонт перед продажей
Лёгкое обновление помогает квартире выглядеть свежее, чище и привлекательнее для покупателей.
- нейтральные цвета
- чистая отделка
- обновлённые покрытия
- визуально аккуратное состояние
Устарела отделка
Если обои, краска, пол, потолки или двери уже выглядят уставшими, но основание квартиры не требует полной переделки.
- замена обоев или покраска
- обновление пола
- замена дверей
- новые розетки и свет
Нужно быстро обновить интерьер
Косметический ремонт занимает меньше времени, чем капитальный, потому что не затрагивает сложные скрытые работы.
- короткие сроки
- меньше грязных работ
- без перепланировки
- понятный состав обновления
Не нужен капитальный ремонт
Если электрика, сантехника, стены и пол в нормальном состоянии, можно не превращать квартиру в стройплощадку века.
- без полной замены инженерии
- без сноса перегородок
- без тяжёлого демонтажа
- только обновление отделки
Перед началом важно понять состояние квартиры
Оценить квартиру Иногда достаточно косметического обновления, а иногда под старой отделкой прячутся проблемы, которые лучше решить до финишных работ. Квартира, как человек, иногда говорит “всё нормально” и разваливается через неделю.
Состав работ
Что входит в косметический ремонт квартиры
Косметический ремонт включает финишное обновление квартиры без полной замены инженерии, сложного демонтажа и перепланировки. Состав работ зависит от состояния отделки и задач по каждому помещению.
Подготовка помещений
Защищаем поверхности, убираем лишние элементы, готовим квартиру к обновлению отделки и аккуратным финишным работам.
Обновление стен
Снимаем старые покрытия при необходимости, готовим стены, красим или клеим обои в согласованных помещениях.
Потолки
Обновляем окраску, устраняем мелкие дефекты, приводим потолки в аккуратное состояние.
Напольные покрытия
Меняем или обновляем покрытия, монтируем плинтусы, готовим аккуратные примыкания и переходы.
Двери и плинтусы
Устанавливаем или заменяем межкомнатные двери, наличники, плинтусы и другие видимые элементы отделки.
Свет и электрофурнитура
Обновляем розетки, выключатели, светильники и отдельные элементы освещения без полной замены электропроводки.
Санузлы и кухня
Выполняем локальное обновление: герметик, аксессуары, отдельные элементы сантехники, аккуратные финишные доработки.
Финальная уборка и сдача
Проверяем результат, устраняем замечания, сдаём квартиру после обновления и фиксируем гарантию.
Косметический ремонт не заменяет капитальный
Уточнить состав работ Если электрика, сантехника, стяжка или стены требуют серьёзной переделки, лучше сначала решить базовые проблемы. Красить поверх хаоса — занятие философское, но недолговечное.
Этапы ремонта
Как проходит косметический ремонт квартиры
Ведём косметический ремонт по понятной последовательности: оцениваем состояние квартиры, согласовываем состав работ, подготавливаем помещения, обновляем отделку и сдаём готовый результат.
Консультация
Обсуждаем квартиру, состояние отделки, задачи, сроки, бюджет и желаемый формат обновления.
Осмотр и оценка
Проверяем стены, потолки, пол, двери, розетки, свет и определяем, достаточно ли косметического ремонта.
Смета и план работ
Фиксируем состав работ, материалы, сроки и порядок обновления каждого помещения.
Подготовка квартиры
Защищаем поверхности, снимаем старые покрытия при необходимости и готовим помещения к финишным работам.
Обновление отделки
Красим стены и потолки, клеим обои, обновляем пол, плинтусы, двери и видимые элементы.
Свет и детали
Меняем розетки, выключатели, светильники, отдельные элементы сантехники и финишные аксессуары.
Проверка результата
Осматриваем качество отделки, примыкания, стыки, покрытия, чистоту монтажа и устраняем замечания.
Сдача квартиры
Передаём обновлённую квартиру, фиксируем результат и остаёмся на связи по гарантии.
1–2 дня консультация и первичная оценка
2–5 дней осмотр, смета и согласование работ
от 1 месяца выполнение косметического ремонта
3 года гарантия на выполненные работы
Срок зависит от площади и состояния отделки
Узнать сроки ремонта Чем меньше демонтажа, выравнивания и сложных доработок, тем быстрее можно обновить квартиру. Вот такая шокирующая математика ремонта.
Стоимость ремонта
Сколько стоит косметический ремонт квартиры
Стоимость зависит от площади, состояния отделки, количества помещений, выбранных материалов и объёма обновления. Ниже — ориентиры по бюджету для квартиры до 60 м².
Лёгкое обновление
Освежить отделку
Подходит, если нужно обновить стены, потолки, плинтусы и отдельные видимые элементы без серьёзных работ.
ориентир бюджета от 800 тыс. ₽ для квартиры до 60 м²
- покраска или обои
- обновление потолков
- замена плинтусов
- мелкие финишные доработки
Под ключ
Полный косметический ремонт
Для квартиры, где нужно обновить стены, пол, потолки, двери, свет, розетки и привести интерьер к единому виду.
ориентир бюджета от 1,1 млн ₽ для квартиры до 60 м²
- обновление стен и потолков
- замена напольных покрытий
- двери, плинтусы, фурнитура
- свет и отдельные элементы сантехники
Перед продажей или арендой
Быстрое обновление квартиры
Подходит, если нужно привести квартиру в порядок перед показами, сдачей в аренду или переездом.
ориентир бюджета от 650 тыс. ₽ для квартиры до 60 м²
- нейтральная отделка
- устранение видимых дефектов
- обновление стен и деталей
- подготовка квартиры к показам
Важно Косметический ремонт подходит не для каждой квартиры
Если под старой отделкой есть проблемы с электрикой, сантехникой, стяжкой, стенами или влажными зонами, лучше сначала решить базовые вопросы. Просто покрасить сверху — это красиво, но иногда бесполезно. Как галстук на пылесосе.
Что влияет на смету
- площадь квартиры
- состояние стен и потолков
- тип напольного покрытия
- количество дверей и плинтусов
- уровень материалов
- сроки и объём подготовки
Подготовим предварительный расчёт по вашей квартире
Расскажите площадь, состояние отделки и что хотите обновить — подскажем ориентировочный бюджет и сроки.
Сравнение форматов
Чем косметический ремонт отличается от капитального
Косметический ремонт обновляет внешний вид квартиры. Капитальный ремонт затрагивает базу: демонтаж, инженерию, черновые работы, перепланировку и полную подготовку объекта.
Обновление отделки без полной переделки
Подходит, если квартира в нормальном состоянии, инженерия работает, стены и пол не требуют серьёзной подготовки, а нужно освежить интерьер.
- обновление стен и потолков
- замена или обновление пола
- двери, плинтусы, розетки, свет
- без перепланировки
- без полной замены инженерии
- меньше срок и бюджет
Полное обновление квартиры с базовыми работами
Нужен, если квартира требует демонтажа, замены электрики и сантехники, выравнивания поверхностей, черновых работ или перепланировки.
- демонтаж старой отделки
- замена электрики и сантехники
- стяжка, штукатурка, перегородки
- подготовка мокрых зон
- полная чистовая отделка
- больше срок и бюджет
Как выбрать формат
Начните с оценки состояния квартиры
Если отделка просто устала — подойдёт косметический ремонт. Если под ней старые трубы, слабая электрика, кривые стены и пол, косметика быстро превращается в маску на строительной тыкве.
01 Проверим отделку, стены и пол
02 Оценим электрику и сантехнику
03 Подскажем подходящий формат
04 Подготовим предварительный расчёт
Не уверены, какой ремонт нужен?
Оставьте заявку — посмотрим задачу и подскажем, достаточно ли косметического обновления или лучше сразу планировать капитальный ремонт.
Вопросы и ответы
Частые вопросы о косметическом ремонте квартиры
Собрали ответы на основные вопросы о сроках, стоимости, составе работ, материалах и отличиях косметического ремонта от капитального.
Что входит в косметический ремонт квартиры?
Обычно в косметический ремонт входят обновление стен, потолков, напольных покрытий, плинтусов, дверей, розеток, выключателей, светильников и отдельных финишных элементов без полной замены инженерии.
Сколько времени занимает косметический ремонт?
Срок зависит от площади квартиры и состава работ. В среднем косметический ремонт занимает от 1 месяца, если не требуется сложный демонтаж, выравнивание оснований и замена инженерии.
Можно ли жить в квартире во время косметического ремонта?
Иногда можно, если работы идут поэтапно и не затрагивают всю квартиру одновременно. Но при покраске, замене покрытий и обновлении нескольких помещений жить на объекте обычно неудобно. Люди, конечно, терпят многое, но зачем соревноваться с пылью.
Чем косметический ремонт отличается от капитального?
Косметический ремонт обновляет внешний вид квартиры: стены, потолки, пол, двери, плинтусы, свет и видимые элементы. Капитальный ремонт затрагивает базовые работы: демонтаж, замену электрики и сантехники, стяжку, штукатурку, перегородки и полную подготовку объекта.
Можно ли рассчитать стоимость без выезда?
Предварительный бюджет можно рассчитать по площади, фото и описанию состояния квартиры. Точную смету лучше готовить после осмотра, потому что старые покрытия иногда скрывают дефекты, а не милые воспоминания.
Кто закупает материалы?
Материалы может закупать заказчик или DOMUS+ может помочь с подбором и поставкой. Обычно удобнее согласовать материалы заранее, чтобы ремонт не останавливался из-за отсутствия краски, пола, плинтусов или фурнитуры.
Можно ли сделать косметический ремонт перед продажей квартиры?
Да, косметический ремонт хорошо подходит для подготовки квартиры к продаже или аренде. Обычно выбирают нейтральные цвета, аккуратные материалы и обновляют видимые дефекты отделки.
Даёте ли вы гарантию?
Да, на выполненные работы предоставляется гарантия. После завершения ремонта мы проверяем качество отделки, устраняем замечания и передаём квартиру заказчику.
Остались вопросы по вашей квартире?
Оставьте заявку — уточним состояние отделки, площадь, задачи и подскажем, подойдёт ли косметический ремонт.
Косметический ремонт в Москве
Косметический ремонт квартиры под ключ в Москве
DOMUS+ выполняет косметический ремонт квартир в Москве и Московской области: обновление стен, потолков, напольных покрытий, дверей, плинтусов, света, розеток и других финишных элементов интерьера.
Косметический ремонт подходит для квартир в хорошем техническом состоянии, когда не требуется перепланировка, полная замена электрики и сантехники, сложный демонтаж или капитальная подготовка оснований.
Перед началом работ мы оцениваем состояние отделки, уточняем задачи, согласовываем материалы, сроки и состав ремонта. Это помогает понять, достаточно ли косметического обновления или квартире нужен более глубокий ремонт.